Villa 160 m² avec belle piscine

ETOILE SUR RHONE

Prix : 425 000 €

Présentation

Dans secteur calme et recherché à Etoile, venez découvrir cette belle maison familiale de 160 m² construite dans les années 2000. Elle se situe sur un terrain de 1 500 m², où se trouve une grande piscine, et dont 400 m² sont encore constructibles. Au rez-de-chaussée : une cuisine de 15 m², un vaste séjour de 37 m², une véranda de 20 m², deux chambres de 12 et 20m², un wc et une salle de bain avec double vasques. Au premier étage, trois chambres de 12 m² chacune, une salle de bain et un wc. Cinq chambres au total pour accueillir une grande famille. Chauffage par le sol avec une chaudière gaz pour le rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Volets roulants électriques solaires autonomes (sauf véranda électrique simple). Portail aluminium neuf. Possibilité de créer un studio indépendant en rez-de-chaussée A découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier Dominique N DOUMOU au 06 25 09 07 44 d.ndoumou@i-particuliers.com

Honoraires à la charge du vendeur

Caractèristiques

160.00m²
Surface

1500.00m²
Terrain

5
Chambres

7
Pièces

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

&
Chauffage

2
WC

Chauffage: au sol
Chauffage: central Gaz

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

178 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

26 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative