Tout proche Sens, dans village résidentiel recherché

saligny

#ip6711

315 000 €

Présentation

Dans village résidentiel recherché, tout proche Sens, venez vous laisser séduire par le charme et les grands volumes de cette superbe maison traditionnelle. Il suffit de pousser la porte pour vous sentir chez vous et poser vos valises. Elle vous accueillera au rez de chaussée dans son spacieux et lumineux séjour / salon avec cheminée ouverte, sa cuisine aménagée et équipée, ses 2 chambres avec nombreux rangements, sa salle de bains avec double vasque et sèche serviette, et un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres avec de nombreux rangements, des petites mezzanines,une salle d'eau avec sol en bambou massif, et un wc indépendant. Elle dispose également d'un sous-sol total vous offrant une salle de jeux, une cave, un cellier, une buanderie / chaufferie (chauffage central fioul), un garage, et le tout est équipé d'une alarme. A l'extérieur, un second garage est à votre disposition, une remise, et un abri de jardin viennent également le compléter.Pour les loisirs, vous disposerez de 3 terrasses, dont une avec barbecue. Cette somptueuse propriété est posée sur un terrain clos et arboré et constructible de 2234 m2. Venez découvrir cette magnifique villa avec Philippe Joué - 06 61 72 50 04 - p.joue@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractèristiques

179m²
Surface

2234m²
Terrain

8
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel fuel radiateur

2
WC

Garage (2)
chauffage: individuel fuel radiateur
Exposition: sud

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

127 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

42 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative