Dans charmant village, limite Yonne et Seine et Marne maison

sergines

#ip6990

144 450 €

Présentation

Au Nord de Sens, dans agréable village limitrophe Yonne et Seine et Marne, et à seulement 17 km d'une gare SNCF direct Paris, cette spacieuse maison ancienne a été entièrement rénovée avec goût. Elle vous séduira par sa luminosité (exposition Sud), ses généreux volumes et vous accueillera pour vous accompagner dans votre nouvelle vie. Elle est composée d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour avec cheminée par insert, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie et d'une salle de bains / wc à finir d'aménager. Vous disposerez d'une vaste grange avec porte électrique, d'une petite dépendance, de remises et d'une cave voutée digne de ce nom. Double vitrage, chauffage central fioul, fibre dans le village. Le tout est situé sur un terrain clos de 557 m2. Venez vite la découvrir avec Philippe Joué - 06 61 72 50 04 - p.joue@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractèristiques

153m²
Surface

557m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel fuel radiateur

2
WC

Garage (1)
chauffage: individuel fuel radiateur
Exposition: sud

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

205 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

30 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative