Jolie maison de village

aigues vives

#ip7464

125 000 €

Présentation

Coup de coeur pour cette jolie maison de village avec son petit jardin non attenant, situé à 10 min de Mirepoix et 15 min du Lac de Montbel .
Sa superficie de 140 m² vous donnera la possibilité de réaliser vos projets. Vous trouverez au rez de chaussée une suite parentale de 28 m² avec son dressing et sa salle d'eau de 3 m² , au 1er étage une pièce de vie de 32 m² avec son insert, une cuisine fermée de 9 m², un bureau (ou chambre de 10 m²2) avec un point d'eau, au 2ème étage, 2 autres chambres de 13 et 18 m² , ainsi qu'une pièce de 9 m² et une salle d'eau de 6 m² .
Le potentiel de ce bien ne s'arrête pas là, car vous trouverez au rez de chaussée un grand garage de 40 m² et au dessus, vous pourrez exploiter à votre guise, une surface de la même superficie.
Venez découvrir cette opportunité touristique, pour y faire un gîte ou des chambres d'hôtes. Sa localisation géographique est un secteur très prisé, car ce bien est proche du Lac de Montbel (15 min), proche de la nature, ce qui vous offre de belles balades en forêt. Les amoureux de la nature seront conquis.
Pour visiter contactez moi : Isabelle Caetano au 06 43 76 16 86 ou i.caetano@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

140m²
Surface

6
Pièces

5
Chambres

3
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
individuel électrique radiateur

3
WC

Garage (1)
chauffage: individuel électrique radiateur

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

159 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

4 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative