Maison individuelle de 100 m2 sur un terrain de 1 300 m2

loriol sur drome

#ip7512

240 000 €

Présentation

Charmante maison de 5 pièces des années 80 entièrement rénovée.
Située à 5 minutes de la gare, des commerces et à 10 minutes de l'accès Autoroute A7.
Elle comprend : une entrée vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, exposée plein sud et donnant sur une véranda de 20 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres avec placard, d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et meuble vasque.
Remise au goût du jour, à intérieur comme à l'extérieur, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et l'ensemble des menuiseries en double vitrage. Un garage et une buanderie accessible de la maison complètent ce bien.
La parcelle de terrain de 1 300 m2 et entièrement close et arborée sans aucun vis à vis.
Pour plus d'informations contactez Mr CLAUSS Frédéric au 06.14.96.76.78 ou par mail: f.clauss@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

100m²
Surface

1300m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel sol

1
WC

Garage (1)
chauffage: individuel sol

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

57 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

2 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative