Local commercial 155 m2

bourg de peage

#ip7367

217 000 €

Présentation

Vends locaux, Bourg de Péage, Drôme. Ensemble immobilier composé de deux lots d'env. 155 m2 au total en R+1, au coeur d'un parc paysager totalement clos d'env. 1900 m2 plus cave d'env. 50 m2. Aucun frais de FDC à prévoir.
Dans un bâtiment entièrement réhabilité, de style contemporain, vous trouverez en RDC un premier lot d'env. 80 m2 pouvant être utilisé en local commercial, bureaux, show room et à l'étage un second lot d'env. 75 m2 (pièce de vie, cuisine, 2 chambres ou bureaux et salle d'eau). Possibilité d'accès commun ou indépendant.
Accès PMR, sols carrelés en RDC et parquet pour l'étage, Câblage RJ45, TAE, fenêtres PVC, baie vitrée aluminium, volets roulants, chauffage au sol et Clim. reversible.
Nombreuses places de parking privatives. Idéalement localisé, très visible du public car situé à proximité d'un axe routier très passant. Cet ensemble dispose de deux accès indépendants pour véhicules. Situé à seulement 5 min de la Gare TGV Rovaltain d'Alixan, 10 min de Valence, à proximité de la RN 532 et de la N7.
Possibilités variées en fonction de l'activité ciblée. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.45.29.33.64 ou par mail : s.dubois@i-particuliers.com. Sandra DUBOIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

155m²
Surface

1900m²
Terrain

4
Pièces

Localisation approximative