Maison possibilité de studio indépendant, surface totale env

st vallier

#ip8192

107 000 €
Sous offre

Présentation

Vends maison d'env 200 m2 habitables comprenant :
- un studio totalement indépendant de 57m2 à rénover entièrement, aménageable en local commercial, habitation ou éventuellement garage.
- une maison de rue sur 3 niveaux avec patio de 10m2 et petit balcon, vaste salon-séjour lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 1 salle de bains.
Un bon rafraichissement est à prévoir pour la partie nuit (2ème étage). La grande pièce de vie est quant à elle en très bon état. Concernant le rez de chaussée et le dernier étage des travaux sont à prévoir. Dalle béton pour le premier niveau, planchers bois en bon état pour les autres niveaux. Fenêtres aluminium et pvc doubles vitrées avec volets roulants.

Maison à proximité de tous commerces, au coeur du centre ville, à deux pas des transports, écoles.
Aucune copropriété. Maison située à seulement 19 mn de Tain l'hermitage et Tournon, 36 mn de Valence, 40 mn de Vienne, 58 mn de Lyon, au coeur de la ville de Saint Vallier.
Beaucoup de potentiel, idéal investisseur, primo-accédant ou famille nombreuse.
Si besoin d'informations supplémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez notre équipe au 06.23.02.03.82 ou par mail : h.raffy@i-particuliers.com. Hélène RAFFY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

201m²
Surface

8
Pièces

7
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
WC

Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

91 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

21 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative