Superbe opportunité située à seulement 5 km de la gare de Se

sens

#ip8283

349 000 €

Présentation

Coup de coeur assuré! A seulement 5 km de la gare SNCF de Sens (53 minutes direct Paris), dans bel environnement verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée. Elle vous séduira par ses volumes et son charme authentique. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un salon avec poutres, cheminée par insert, d'une salle à manger avec poutres, cheminée et colombages, de 5 belles chambres, d'un bureau, d'une vaste salle de billard / salon TV, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains (double vasques et baignoire d'angle), et 3 wc indépendants. Vous disposerez également d'un garage de 62 m2 avec portes automatiques, d'un atelier de 56 m2 avec grenier, d'un bucher, d'une cave et d'une belle terrasse couverte à l'arrière. Poutres, colombages, dallages anciens, double vitrage, alarme en font un bien d'exception. A visiter rapidement avec Philippe Joué - 06 61 72 50 04 - p.joue@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

258m²
Surface

1528m²
Terrain

9
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel fuel radiateur

3
WC

Garage (1)
chauffage: individuel fuel radiateur
Exposition: sud

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

148 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

30 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative