CHATEAU AVEC DEPENDANCE SUR 22 HECTARES DE TERRAIN

caupenne d armagnac

#ip8367

1 820 000 €

Présentation

UNIQUE ET EXCEPTIONNEL, venez découvrir ce domaine situé dans le Gers (32), d'une surface totale d'env. 2.100 m2 habitables avec une vue magnifique sur la chaine des Pyrénées.
Cette propriété est composée de 4 bâtiments.
Un château ainsi que 3 annexes, refait entièrement dans le respect de la tradition avec des matériaux de qualité. Chaque suite est unique et spacieuse.
Situé au coeur de 22 Hectares composés de 8 hectares de parcs et jardins à la française, de 14 hectares de prés et bois, dont 7 hectares de vignes de grand nom à relancer.
Une piscine naturelle de 300 m2 et un héliport complètent ce bien.
Idéal Investissement Hôtelier, restauration, événementiel.
Classé 4 soleils, recommandé par de nombreux guides touristiques célébres, il se situe à proximité immédiate d'un site sportif de renommé internationale, ce qui lui confère de nombreuses opportunités d'affaires.
Sa localisation géographique : 1 heure 30 de Biarritz, Toulouse et Bordeaux et à moins de 15 minutes de l'axe A64.
Dossier de présentation complet à disposition.
Pour toutes informations supplémentaires, contactez Richard LOPEZ au 06 62 26 67 08 ou r.lopez@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

2100m²
Surface

216961m²
Terrain

21
Pièces

15
Chambres

12
Salle de bain

3
Étages

chauffage
individuel

12
WC

Acces handicapes
Stationnement (20)
chauffage: individuel
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

135 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

8 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative