Magnifique villa de standing sur les hauteurs de Saint-Marti

st martin bellevue

#ip8395

1 495 000 €

Présentation

Dans un cadre d'exception offrant l'une des plus beaux panoramas sur Annecy, à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa aux prestations haut de gamme.
Vous serez charmés par les vastes espaces baignés de lumière de la pièce de vie avec son coin cheminée et sa cuisine équipée ouvrant sur un tableau mélant lac et montagnes. Près de la fontaine, sur le patio, vous apprécierez les soirées d'été et les couchers de soleil.
Construite de plain-pied, vous pourrez trouver repos dans la bibliothèque et profiter de 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire d'angle offrant une magnifique vue sur l'étang situé au fond du jardin. Une salle de bains et 2 wc complètent l'étage principal.
Au sous-sol, vous disposerez d'un home cinéma, d'une cave à vin, d'une buanderie, d'une chaufferie, de 2 caves et d'un double garage pouvant accueillir 4 voitures.
A proximité immédiate de toutes commodités, à 3 min de l'entrée d'autoroute en direction de Genève et 10 min d'Annecy.
Coup de coeur assuré pour cette villa au charme absolu!
Contact Mélissa Parsoud 06.15.55.42.72 - m.parsoud@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

200m²
Surface

2521m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel fuel sol

2
WC

Garage (4)
chauffage: individuel fuel sol
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

130 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

29 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative