Dans bourg tous commerces à 20 minutes de Sens

sens

#ip8448

299 000 €

Présentation

Tout proche sortie A5 direct Paris, dans bourg tous commerces, cette grande grande maison bourgeoise de 300 m2 habitables vous attend et vous séduira par son emplacement et ses possibilités futures. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon / salle à manger de 60 m2 environ, d'une véranda de 43 m2, d'un boudoir, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage, vous y découvrirez un dégagement desservant 5 chambres dont 3 avec salle d'eau-wc et un bureau. Au 2ème étage vous y trouverez un grenier de 145 m2 pouvant être aménagé. Vous disposerez également d'une pièce d'été indépendante de 48 m2 avec poutres et cheminée, et d'une grande dépendance de 84 m2 pouvant recevoir 2 ou 3 véhicules, avec un grand grenier aménageable de 140 m2. Entre les batiments, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé et fleuri ainsi que d'une jolie fontaine. Chauffage central, double vitrage, dallage ancien, balcon en font un bien rare sur le secteur. A visiter avec Philippe Joué - p.joue@i-particuliers.com - 06 61 72 50 04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

300m²
Surface

650m²
Terrain

9
Pièces

6
Chambres

3
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
fuel radiateur

4
WC

Garage (1)
chauffage: fuel radiateur
Exposition: estouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

153 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

35 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative