Marsanne, au coeur de la Drôme Provençale, maison de type T5

marsanne

#ip8598

282 000 €

Présentation

Maison récente de 120 m2 sur un terrain de 460 m2 avec une vue imprenable sur les trois becs.
Proche du centre-ville, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine toute équipée ouverte d'une surface totale de 47 m2, donnant sur la terrasse piscine et d'une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et buanderie. Un accès au garage, un toilette ainsi qu'une buanderie complètent le rez de chaussée.
A l'étage, trois chambres de 10 m2 équipées d'un placard, ainsi qu'une salle de bains et toilette.
L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, trois climatiseurs et une double isolation vous assure un confort tout au long de l'année.
Cette maison sur vide sanitaire comporte de jolies prestations annexes comme une piscine de 21.5 m2 avec son pool house à aménager et une cuisine d'été.
Très bon état, aucun travaux à prévoir.
Située à 15 mn de Montélimar ou de l'autoroute A7 et à 1h des premières stations de sports d'hiver.
Vous avez des questions? Contactez Mr CLAUSS Frédéric par mail f.clauss@i-particuliers.com au par téléphone au 06.14.96.76.78 pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

460m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel

2
WC

Garage (1)
Stationnement (2)
chauffage: individuel
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

72 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

3 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative