Maison 160 m2 avec 100 m2 de dépendances sur 1000 m2 de terr

st marcel les valence

#7708

387 000 €

Présentation

Vends maison St-Marcel-Lès Valence. Villa d'env 160m2, grand salon séjour d'env. 50 m2, cuisine semi ouverte d'env 15 m2, 4 chambres, 2 salles de bains. Très lumineuse et disposant de nombreux placards. Menuiseries PVC doubles vitrées, volets roulants. Chauffage au sol avec pompe à chaleur Air/Eau. Dépendances aménagées d'env. 100 m2 supplémentaires en demi sous-sol. Hors lotissement. Cette maison vous offre également de belles surfaces de terrasses carrelées, une agréable Piscine 4x8. Terrain plat d'env. 1.000m2 clos et arboré. Arrosage intégré avec eau de la Bourne (très économique). Portail automatique. Garage d'env 23 m2 carrelé. Toiture révisée en 2015. Raccordée au tout à l'égout. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Situation très recherchée, à seulement 8 mn de la Gare TGV Rovaltain, à proximité des écoles, commerces et transports. A seulement 5 minutes de Valence, de la RN532, N7 de l'A7. Produit rare. Si besoin d'informations supplémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez notre équipe au 06 45 29 33 64 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

157m²
Surface

1044m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel

2
WC

Garage (1)
Stationnement (5)
chauffage: individuel
Exposition: sud

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

97 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

5 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative