Maison 4 pièces 96 m2 avec jardin, sans vis à vis

clerieux

#8673

175 000 €

Présentation

Maison de village de 96 m2, mitoyenne des deux côtés avec jardin de 140m2 au calme, sans vis-à-vis. Ce bien de 96 m2 habitables implanté sur 345 m2 de terrain, a été entièrement rénovée avec coeur. Vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec accès direct au jardin privatif. Vous profiterez également d'un coin salon cocooning. Au premier niveau se trouvent trois belles chambres, une salle de bains (baignoire d'angle, une douche à l'italienne et double vasque). Cette maison est située au coeur du village, proche des commerces de proximité, écoles et transports. À seulement 5 minutes de Saint Donat sur l'Herbasse, 10 minutes de Romans, 13 minutes de Tain l'Hermitage et de l'accès à l'autouroute A7. De belles prestations vous attendent : façades entièrement refaite, utilisation de matériaux de qualité sur l'ensemble du bien. Chauffage gaz de ville (chaudière récente), isolation des combles, fenêtres double vitrage et système de sécurité. Taxes foncières: 499 euros/an À découvrir rapidement avec votre conseillère immobilier Lola JULLIAT 0777311106 ou par e-mail: l.julliat@i-particuliers.com ou Dominique N'doumou 0625090744 ou par e-mail: d.ndoumou@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165 500 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

96m²
Surface

345m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel gaz radiateur

1
WC

chauffage: individuel gaz radiateur

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

196 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

46 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative