À vendre à Portes-Lès-Valence : immeuble

portes les valence

#ip8719

344 000 €

Présentation

Investissez dans un logement avec cet immeuble à Portes-Lès-Valence, situé à seulement 12min de Valence !
Construit en 1974, bien composé d'un local commercial loué en rez-de-chaussée et d'un appartement libre de locataires de 164m2 à l'étage.
Le local commercial dispose d'une surface de vente, d'un bureau et d'une réserve. Les livraisons se font par le parking en sous-sol, pouvant être utilisé en zone de stockage supplémentaire.
L'appartement se compose d'une cuisine, 5 chambres, un salon de 40m2, une salle de bain et de 2 terrasses de 42m2 et 32m2. Il s'accompagne d'une cave et un espace de stockage au grenier. Il donne accès à 5 emplacements de parking et un garage privatif.
Vos enfants apprécieront la proximité avec l'École élémentaire publique Joliot-Curie, à moins de 100 mètres. Pour les promenades en famille, le Parc Léo Lagrange est à moins de 300 mètres. Cette habitation saura répondre aux besoins d'une grande famille.
Si vous souhaitez organiser une visite de cet immeuble, entrez rapidement en contact avec Rosine Vulcano au 06.21.76.2435 ou par mail r.vulcano@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

164m²
Surface

6
Pièces

5
Chambres

1
Salle de bain

1
Étages

chauffage
individuel gaz

Garage (1)
Stationnement (5)
Cave
chauffage: individuel gaz
Exposition: estouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

226 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

36 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative