Secteur Villeneuve la Guyard, Maison familiale dans cadre ve

villeneuve la guyard

#ip9175

199 000 €

Présentation

Dans cadre verdoyant, secteur Villeneuve la Guyard, à seulement 19 km de la Gare de Montereau direct Paris, cette grande maison familiale de 180 m2 édifiée en 1982 vous attend pour de nouvelles aventures.
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une cuisine, une salle de bains avec wc.
Vous disposerez également d'un sous-sol total avec un garage de 52 m2 (3 voitures), un atelier, et un cellier.
Double vitrage, fosse aux normes, nombreux rangements, en font des atouts supplémentaires.
Le tout est situé sur un beau terrain clos et arboré de 2 561 m2.
Petits rafraichissements à prévoir.
A visiter avec Philippe Joué - p.joue@i-particuliers.com - 06 61 72 50 04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

180m²
Surface

2561m²
Terrain

8
Pièces

6
Chambres

2
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
individuel électrique radiateur

2
WC

Garage (1)
chauffage: individuel électrique radiateur
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

338 F

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

18 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative