Superbe propriété de 340 m2 avec piscine et dépendances

labastide en val

#ip9195

941 000 €

Présentation

Venez découvrir cette magnifique propriété édifiée en 2011 au style architecte répondant aux normes de l'hôtellerie.
D'une surface de 340 m2 et de plain-pied, avec accès handicapés, elle se situe à 25 km de Carcassonne.
Côté jour, vous trouverez un hall, une salle à manger de 38 m2, un salon de 23 m2, une très belle cuisine semi-professionnelle de 20 m2 entièrement équipée, un bureau, un cellier et une buanderie.
Côté nuit, six suites de 15 à 22 m2, deux chambres de 11 m2 et une salle d'eau de 10 m2.
Cette maison est parfaitement conçue pour y faire des chambres d'hôtes (en activité actuellement).
Très fonctionnelle grâce à sa partie privative et celle dédiée à l'accueil du public.
De belles prestations et une décoration soignée, des équipements de qualité comme le chauffage avec trois systèmes indépendant de climatisation réversible, l'aspiration centralisée et une cuisine très bien équipée.
Les extérieurs vous permettront de profiterez d'une terrasse de 80 m2, d'un jardin magnifiquement arboré avec des Oliviers bicentenaires provenant d'Andalousie, d'une piscine au sel et de dépendances de 80 m2.
Des atouts supplémentaires comme cinq belles chambres insolites et une pièce de 20 m2 transformée en salle de bains commune.
Coup de coeur assuré pour ce bien à visiter avec Isabelle Caetano 0643761686 i.caetano@i-particuliers.com ou Alice Xisto 0611207010 a.xisto@i-particuliers.com
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

340m²
Surface

4340m²
Terrain

8
Pièces

7
Chambres

7
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel

7
WC

Acces handicapes
Garage (1)
Stationnement (10)
chauffage: individuel
Exposition: sud estouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

70 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

3 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative