A toute proximité d'Auxerre, dans cadre verdoyant, jolie mai

auxerre

#ip9217

210 700 €

Présentation

Venez vous laisser séduire par le charme de cette très belle maison 7 pièces de 157 m2 habitables, située à toute proximité d'Auxerre et aux portes de la Puisaye.
Construite en 2011, et de plain pied, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour de 45 m2, d'un grand salon, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc / dressing, d'un bureau, d'une buanderie, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et d'un wc indépendant.
Vous disposerez également d'une jolie terrasse orientée sud ouest et d'une dépendance.
Chauffage par le sol, poêle à bois, double vitrage, volets et portail électriques, sont des atouts supplémentaires.
Le tout est disposé sur un magnifique terrain clos et arboré de 1250 m2.
Très belle opportunité à découvrir avec Stéphan Kiczewski - 06 66 87 45 01 - s.kiczewski@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

157m²
Surface

1250m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel

2
WC

chauffage: individuel
Exposition: sud estouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

204 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

8 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative