Maison de charme 108 m2 sur 2 niveaux avec dépendance de 41

viroflay

#9146

958 930 €
Vendu

Présentation

Maison de charme idéalement située dans le quartier du Haras, recherché pour son calme et son authenticité, proche des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien de 108 m2 habitables pour la maison principale et 41 pour la dépendance (170 m2 au sol) comprend 5 pièces sur 2 niveaux, avec sous sol partiel semi enterré utilisé en cellier, buanderie et cave de conservation pour le vin et les conserves.
Il se compose au rez de chaussée d'un grand séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée,pièces éclairées par de grandes ouvertures dont une baie vitrée donnant sur le jardin avec terrasse, très clair et ensoleillée, salle de douche et wc.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et un wc séparé (possibilité d'extension pour créer une chambe supplémentaire).
Maison rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue.
Fenêtres récentes, changées en 2019 en PVC et aluminium, double vitrage, volets en aluminium électriques avec centralisation.
Profitez de la situation exceptionelle de Viroflay, proche de Versailles et à 15 km de Paris, lieux touristiques et centres d'affaires pour exploiter un gite de 41 m2 en fond de parcelle, tout confort, accès handicapés, 2 pièces entièrement équipées pour une très bonne rentabilité mensuelle.
RER C et SNCF lignes L et N Saint Lazare et Montparnasse à 10 mn à pied, 30 mn en voiture de la défense, carte scolaire rattachée à Versailles.
Venez découvrir rapidement le potentiel de cette maison en prenant contact avec Christine BROQUE Conseillère Immobilier i-particuliers au 06.81.46.97.37 ou par mail c.broque@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

149m²
Surface

289m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel radiateur

3
WC

Stationnement (1)
chauffage: individuel radiateur
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

76 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

17 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative