Maison de village 90 m2 avec jardin

charmes sur l herbasse

#ip9507

232 000 €
Exclusivité

Présentation

Exclusivité à Charmes sur l'Herbasse, Maison de village de 7 pièces avec jardin entièrement rénovée.
Idéal investisseurs ou primo accédants. Cette maison divisée actuellement en 2 habitations dispose d'une partie T5 avec une entrée indépendante (actuellement louée 565 euros par mois mais libre à la vente) avec au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, toilettes et à l'étage 3 chambres, une salle de bain, accès grenier aménageable. Dans la seconde partie vous trouverez un grand salon séjour avec cheminée, un coin cuisine aménagé, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Chauffage électrique neuf. Accès à une terrasse, cave et jardin privatif clos. 2 garages. Portail électrique. Menuiserie double vitrage neuve, rénovation de la toiture et des chéneaux faites, isolation faite courant 2017
Taxe foncière 604 euros par an. Terrain équipé d'un puits avec pompe électrique.
Cette maison a un fort potentiel d'aménagement ou locatif. Peut convenir à une grande famille en réunissant facilement les 2 habitations (réouverture d'un simple couloir).
À seulement 5 min de St Donat sur L'Herbasse et de toutes ses commodités, écoles, commerces et transports. A proximité du Lac de Champos et à 10 minutes de Romans
À découvrir rapidement avec votre conseillère immobilière Christelle CHABOT 06.63.67.06.78 ou par e-mail: c.chabot@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

90m²
Surface

330m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
américaine

chauffage
individuel électrique radiateur

2
WC

Garage (2)
chauffage: individuel électrique radiateur
Terrasse

Localisation approximative