MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER A VALENCE (26)

valence

#9502

990 000 €

Présentation

Découvrez cet unique et exceptionnel hôtel particulier à Valence (26).
Sur un parc de 985 m2, cette demeure comprend au rez de chaussée deux salons, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et aménagée et un office.
Au premier étage vous attendent quatre chambres dont deux avec salle de bains et une avec cabinet de toilette.
Au second niveau, vous découvrirez une grande salle de jeux, une salle de bains et deux chambres.
Ses atouts supplémentaires : une cave de 110 m2, une serre de jardin de 11 m2, un garage de 38 m2 avec une pièce de 38 m2 à l'étage, et un studio de 37 m2 indépendant avec toit terrasse.
Chauffage au fuel pouvant être converti au gaz avec chaudière haut de gamme récente.
Venez flâner dans le parc aménagé autour d'un cèdre bicentenaire.
Cette demeure d'exception se situe à 5 minutes à pied des boulevards et rue piétonne de Valence.
Proche de toutes commodités, des axes autoroutiers (A7 et A49) ainsi que de la gare TGV mettant Paris à 2h30.
Pour tous renseignements ou visite, contactez Richard Lopez au 06.62.26.67.08 ou r.lopez@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

469m²
Surface

985m²
Terrain

13
Pièces

6
Chambres

chauffage
individuel fuel radiateur

Garage (1)
chauffage: individuel fuel radiateur
Exposition: sud

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

87 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

26 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative