Maison de 195 m2 avec emplacement idéal

st martin d heres

#9522

416 000 €
Exclusivité

Présentation

Exclusivité : à Saint Martin d'hères, idéalement placée et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 195 m2 habitables sur un terrain plat de 620 m2.
Vous apprécierez ses beaux volumes et les multiples possibilités d'agencement.
Au rez de chaussée, vous trouverez un T3 avec entrée indépendante, composé de deux chambres de 11 m2, cuisine, salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, 3 grandes chambres de 16,12 et 10 m2, un spacieux salon de 35 m2 , une cuisine séparée de 16 m2.
Pour votre confort : chauffage gaz, double vitrage, cabanon de jardin avec pompage dans la nappe phréatique, barbecue en pierre.
Atouts supplémentaires : une buanderie, une cuisine d'été, une chaufferie et un grand garage de 20 m2.
Possibilité de revenus locatifs.
A visiter sans tarder avec SAPIN Nicolas au 07 85 51 86 21 n.sapin@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

195m²
Surface

616m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

2
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
gaz radiateur

2
WC

Garage (1)
Stationnement (3)
chauffage: gaz radiateur

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

209 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

49 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative