Vaste maison sur grand terrain

tain l hermitage

#ip9506

258 000 €

Présentation

Située sur la commune de Serves sur Rhône à 5 min au nord de Tain l'Hermitage et 25 min du centre de Valence, belle maison des années 70, bien bâtie d'environ 160 m2 sur terrain plat en constructible de 1 254 m2 et piscine de 5 x 11.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'un vaste garage de plus de 40 m2, d'une cave, d'un local technique, d'une terrasse couverte de 36 m2 et d'un appartement type 2 avec entrée indépendante d'environ 35 m2 sur vide sanitaire.
A l'étage, nous trouvons une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur une vaste pièce de vie de plus de 30 m2 et une terrasse de 20 m2, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Double installation de chauffage avec cheminée et pompe à chaleur de 2010. Double vitrage bois, installation électrique à rafraîchir.
Ce bien possède également un terrain de boule 3 x 27,5 et un abris de jardin d'environ 10 m2.
Beau potentiel pour cette maison à rafraîchir.
Il est également possible de faire 1 logement de 100 m2 en rdc et un second de 100 m2 à l'étage + combles aménageables, elles sont construites sur plancher béton avec belle hauteur sous plafond (100 m2 au sol).
Si besoin d'informations supplémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez notre équipe au 06.23.02.03.82 ou par mail : h.raffy@i-particuliers.com. Hélène RAFFY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

160m²
Surface

1254m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel radiateur

2
WC

Garage (1)
chauffage: individuel radiateur
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

247 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

10 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative