Romans, maison 72 m2 avec terrain clos et arboré

romans sur isere

#ip9533

170 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité!
Romans, jolie maison individuelle de plain pied de 72 m2 sur terrain de 587 m2 au calme, proche commerces, écoles et centre ville.
Elle dispose de 2 chambres, d'un salon séjour avec parquet, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, toilettes indépendants et un garage double.
Double vitrage, chaudière gaz de ville et climatisation réversible, portail électrique.
Vous aurez également le loisir de profiter d'un bel espace jardin clos et arboré (terrain piscinable) et de la tonnelle.
Travaux de rafraichissement et finitions à prévoir.
Possibilité de créer facilement un garage supplémentaire, une dépendance ou un agrandissement.
Cette maison a un fort potentiel d'aménagement tout en profitant du calme du secteur. Bon rapport locatif pour investisseur.
À découvrir rapidement avec votre conseillère immobilière Christelle CHABOT 06.63.67.06.78 ou par e-mail: c.chabot@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

72m²
Surface

587m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
individuel gaz radiateur

1
WC

Garage (1)
chauffage: individuel gaz radiateur

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

282 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

50 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative