Restaurant de renommée avec murs

valence

#ip9586

346 500 €

Présentation

Très belle affaire avec une remarquable renommée.
Restaurant situé à proximité du centre de Valence.
Vous ne pourrez qu'être séduits par la qualité de la cuisine, la décoration et le potentiel de ce bien.
Le restaurant dispose d'une vaste salle de restauration, de plus de 60 couverts et d'une salle secondaire de 28 m2 (24 couverts), ainsi qu'un espace réception bar de 50 m2 (licence IV incluse), ainsi qu'une jolie terrasse d'été.
De très beaux agencements ont été apportés par les exploitants actuels avec des outils de travail de qualité. Lumineux et spacieux.
Possibilité d'extension en terrasse. Etablissement entièrement climatisé.
Matériel très bien entretenu et fonctionnel (3 chambres froides, mobilier et vaisselle de qualité, four, piano et cuisine inox aux normes)
L'exploitation de ce bien a été pensée afin d'optimiser l'espace et le temps. Idéal pour un couple souhaitant associer vie familiale et business. Possibilité de logement au dessus du restaurant avec accès indépendant.
Parking privatif. A découvrir rapidement
Prix de vente HT 346 500 EUR FAI des murs commerciaux
Possibilité achat de la totalité de cette affaire, à savoir, les murs commerciaux, le fonds de commerce et un bel appartement T6 attentant de 150 m2 avec terrasse (accès indépendant) composé de 6 pièces, 3 chambres, suite parentale, cuisine ouverte équipée, vaste séjour, terrasse privative de 80 m2.
Présentation des bilans et pièces comptables sur demande après vérification de la solvabilité de l'acquéreur et de son financement. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.63.67.06.78 ou par mail : c.chabot@i-particuliers.com. Christelle CHABOT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

358m²
Surface

chauffage
individuel électrique

chauffage: individuel électrique

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

436 F

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

14 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative