TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ - MAISON 113m2 - CLOHARS-CARNÔET (293

clohars carnoet

#9700

219 000 €

Présentation

Belle opportunité pour cette maison de 113 m2 construite en 1978, entièrement rénovée, très fonctionnelle avec une vie de plain-pied et un sous-sol complet
Située à proximité de Quimperlé, à 1,7 kilomètres de l'authentique village de Clohars-Carnoët, à 10 minutes de la voie express RN165 et à 10 minutes des très belles plages de Guidel cette maison a tous les atouts pour vous séduire.
En rez-de-chaussée de cette maison vous découvrirez un grand séjour avec cheminée et une cuisine séparée, aménagée et Semi-équipée, 2 chambres lumineuses avec placards et une salle de bains. À l'étage une somptueuse chambre de 30m2 vous attend, et à ses côtés des combles qui restent à aménager et vous permettront de laisser libre cours à vos besoins pour créer une salle de douches, une nouvelle chambre ou un bureau. Vous ne pourrez qu'apprécier ces beaux volumes.
Dans un cadre champêtre venez découvrir ce jardin clos de 2157m2, sans vis-à-vis et au calme. Ses arbres fruitiers, ses immenses noyers et ses fruits rouges séduiront petits et grands en saison... Vous y trouverez également un double cabanon de jardin de 24m2.
Pour votre confort : Porte électrique sur le garage, volets roulants électriques dans le séjour, luminosité, parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, sous sol complet, combles aménageables.
Cette propriété est à visiter. SANS PLUS ATTENDRE avec Rachel Floch Roudaut au 0683897487 ou r.floch-roudaut@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

113m²
Surface

2157m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
individuel électrique

1
WC

Garage (1)
Stationnement (7)
Cave
chauffage: individuel électrique
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

323 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

18 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative