EXCLUSIVITE- Propriété en pierre - Proche SAINT DONAT

st donat sur l herbasse

#9687

520 000 €
Exclusivité

Présentation

Située à proximité de Saint Donat, dans la Drôme des Collines, et à 40 minutes de la gare TGV, cette demeure ancienne, en pierre apparentes seduira les amoureux de la nature, d'espace et de calme.
Sur près de 17 000m2 de terrain plat, la proprièté développe 470m2 eviron, dont 210m2 habitable, 96 m2 de combles aménageables, une dépendance de 40m2 à terminer de rénover, 40m2 de garage, un abri couvert de 32m2 et dviers petites dépendances.
Les pièces de vie,très lumineuses, avec poele à bois, sont en rez de chaussée et s'ouvrent sur deux grandes terrasses exposées sud et ouest. On y trouve également une cuisine semi ouverte de 20m2.
A l'étage, 5 chambres au total, dont une suite parentale de 32m2 avec salle d'eau, toilettes et dressing.
Chauffage par pompe à chaleur , forage pour l' arrosage et l'alimentation d'une partie de la maison, également un bel espace piscine, et un sauna.
La demeure peut convenir pour une résidence principale, une maison de famille pour les vacances, une maison d'hôtes, ou tout autre activité proféssionnelle nécessitant de l'espace.
COUP DE COEUR ASSURE !!
Si besoin d'informations supplémentaires et/ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.84.83.15.70 ou par mail : k.valente@i-particuliers.com. Karine VALENTE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

210m²
Surface

16980m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

2
Étages

chauffage
individuel radiateur

2
WC

Garage (2)
Stationnement (10)
Cave
chauffage: individuel radiateur
Exposition: sud estouest
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

204 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

9 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative