Sens, quartier recherché, proche centre ville et gare, magni

sens

#ip9762

367 000 €

Présentation

Sens, dans quartier recherché, tout proche du centre-ville, venez succomber au charme de cette magnifique maison bourgeoise de type Sénonaise.
Elle vous séduira par ses vastes volumes et vous dispensera ses ondes positives.
Elle est composée d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour - salon avec cheminée par insert, d'une chambre.et d'un wc indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres dont une avec un cabinet de toilette et cuivre, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste pièce avec cuisine, une salle de sport avec sauna, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une chaufferie (chauffage central gaz avec chaudière 2018) et une cave.
A l'extérieur, une vaste terrasse / patio avec bassin, un vaste garage / atelier chauffé de 30 m2, un carport avec accès par un portail électrique, un jardin et un potager.
Parquets chêne, moulures en staff, matériaux haut de gamme, alarme, pavés, en font une demeure de qualité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philkippe Joué - 06 61 72 50 04 - p.joue@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

156m²
Surface

345m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel gaz radiateur

4
WC

Garage (1)
Stationnement (2)
Cave
chauffage: individuel gaz radiateur
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

230 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

53 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative