Villa à Peyrins

peyrins

#7977

365 000 €
Exclusivité

Présentation

Exclusivité! Coup de coeur assuré pour cette ancienne maison de maître atypique datant de 1900, d'une surface de 220 m2 sur son terrain de 2 800 m2 comprenant des dépendances!
Située au pied de notre belle Drôme des Collines, à 5 minutes de Romans et de Peyrins.
La maison est compossée au rez de chaussée d'une grande véranda, d'une cuisine équipée, d'un toilette et d'une pièce de vie avec sa cheminée en marbre d'époque, ainsi que d'autres éléments de décorations surprenants qui viennent sublimer cet endroit!
Au premier étage, vous disposez d'une suite parentale, avec sa douche à l'italienne et ses doubles vasques, donnant sur un grand bureau, deux chambres en enfilade et une salle de bains avec sa baignoire d'angle.
Au deuxième et dernier niveau, la maison propose deux belles chambres et une salle de jeu commune au centre.
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain sur lequel se trouvent une piscine, une grande grange de 100 m2, une cave, un garage, un abris voiture et des petites dépendances!
La chaudière fioul centrale est récente, les fenêtres sont en doubles vitrage pvc équipées de volets roulants solaires.
Une rénovation générale de qualité a été faite en 2013.
Taxe foncière: 1800EUR/an
Artisan, artiste, famille nombreuse, projet de chambres d'hôtes, cette maison n'attend que vous!
A découvrir avec votre conseiller Dominique N DOUMOU du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 au 0625090744 d.ndoumou@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

220m²
Surface

2800m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

chauffage
fuel radiateur

2
WC

Garage (1)
chauffage: fuel radiateur

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

225 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

39 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative