Villa avec appartement indépendant

albens

#9952

649 000 €

Présentation

A seulement 11 km de Rumilly et 12 km d'Aix les Bains, venez découvrir cette villa de 188 m2 comprenant une cuisine toute équipée, un coin salon, 4 chambres, une salle de bains,1 dressing et une véranda de 9 m2.
Sur un terrain de 1 107 m2, la maison vous propose une magnifique terrasse de 110 m2 de type thailandaise avec un bassin qui vous offrira de la détente pour vos belles soirées d'été.
Le bien dispose également d'un garage et d'une dépendance de 40 m2.
Atout supplémentaire : un appartement de 65 m2 avec entrée indépendante comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains. Libre de toute occupation (loyer mensuel : environ 700EUR)
Pour ce qui est du prix de vente, le montant proposé à 649 000 EUR pour une maison de 253 m2 (soit un prix au m2 de 2 565 EUR).
Pour en savoir plus, votre conseillère immobilière Cindy BOIS se tient à votre disposition.
Contact : c.bois@i-particuliers.com ou 06.37.15.73.25 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

253m²
Surface

1107m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel

2
WC

Garage (2)
chauffage: individuel
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

173 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

9 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative