Maison de plain pied de 177 m2

guilherand granges

#7892

389 000 €

Présentation

Très belle maison athypique de 177 m2, située au coeur du vieux village de Guilherand Granges. Vous serez séduits par ses volumes sa luninosité. Elle se compose d'une pièce de vie de 70 m2 où trône une splendide cheminée contemporaine Arcane, d'une cuisine toute équipée de 21 m2 ouverte. La partie nuit comprend 3 belles chambres de 16,19 et 20 m2, une salle de bains de 15 m2 avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, meuble 2 vasques, un coin WC de 2,2 m2 et un dressing de 4 m2.
L'ensemble de la maison est accessible aux personnes handicapées.
A l'extérieur, vous découvrirez un beau patio avec piscine, jacuzzi et ses terrasses dont une couverte.
Atouts supplémentaires : batiment d'environ 100 m2 entièrement carrelé et pouvant être facilement aménagé, dans lequel se trouve le local technique avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'une partie 'garage' dont le portail électrique d'une hauteur de 2,70 m permet l'accès à un camping car.
A découvrir au plus vite avec Pierre Rives 07.81.23.44.22,ou p.rives@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

177m²
Surface

715m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel fuel sol

3
WC

Acces handicapes
Garage (1)
Stationnement (6)
chauffage: individuel fuel sol
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

123 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

35 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative