Ancien moulin avec habitation de 470 m2, piscine couverte.

malesherbes

#10142

529 000 €

Présentation

Située à 15 mn de Pithiviers et de Malesherbes, 25 mn de Nemours, dans un cadre bucolique, au calme, belle propriété comprenant une partie d'un ancien moulin et son bief du 18ème siècle.
Une belle demeure avec tour, créée en 1980, y est rattachée. Le tout se trouve sur un terrain de 2 560 m2.
Vous disposez de 12 pièces dont 9 chambres soit 470 m2 habitables, dont un studio de 50 m2 et une piscine couverte chauffée.
Le rdc comprend une pièce de vie cathédrale de 87 m2 avec une grande cheminée, une cuisine ouverte, un salon de 100 m2, 2 chambres, une salle de bains et des wc.
A l'étage, 4 chambres dans l'ancien moulin, avec 2 salles de bains et wc. L''autre aile comprend 2 chambres, 2 mezzanines et une salle de bains à finir de créer.
Le studio se trouve au dessus de la piscine de 8x5 avec SPA.
Combles de 130 m2 à finir d'aménager, balcon couvert, terrasses, grand garage de 80 m2.
Jardin de charme comprenant 2 îles, possibilité d'acquérir une prairie de 8000 m2 (idéal pour chevaux) avec hangar de 160 m2 environ.
Chauffage au fioul avec chaudière de 3 ans.
Si vous rêvez de créer un gite ou des chambres d'hôtes, venez découvrir cette opportunité avec Rose-Marie LIMOUZY au 06 89 69 11 87 ou par mail: rm.limouzy@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

470m²
Surface

2500m²
Terrain

12
Pièces

9
Chambres

1
Salle d'eau

2
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel fuel radiateur

3
WC

Garage (1)
Stationnement (5)
chauffage: individuel fuel radiateur
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

151 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

36 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative