Saint Julien sur Sault, propriété sur parc arboré de 23 660

st julien du sault

#ip10194

625 000 €

Présentation

Saint Julien du Sault (entre Sens et Joiny), 1h15 de Paris par les autoroutes A5, A6 ou A19, ou SNCF (gare de Lyon ou Bercy), venez vous laisser envoûter par cette magnifique propriété édifiée dans un cadre naturellement reposant et harmonieux.
Composée de 6 bâtiments, l'habitation principale d'environ 230 m2 vous offre un hall d'entrée avec son vestiaire, un vaste séjour - salon cathédrale avec poutres, colombages, cheminée monumentale, vastes ouvertures sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et wc, une salle de sport. A l'étage, une mezzanine, un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et wc indépendant.
Un deuxième bâtiment composé en rez de chaussée de 2 vastes pièces (show room et atelier) et à l'étage, 2 chambres en enfilade, une terrasse couverte, une salle de bains et wc.
Un troisième bâtiment composé en rez de chaussée d'une vaste salle de 90 m2 environ, d'un wc et à l'étage, une grande salle parquetée de 55 m2.
Les trois autre bâtiments sont le pool-house (72 m2), le local machines et garages (104 m2) et la volière (26 m2).
Vous disposerez également d'une belle piscine 13 x 6 chauffée par une double pompe à chaleur, et protégée par un volet automatique, d'une pièce d'eau d'environ 1000 m2, ainsi que d'un terrain de tennis, à remettre en état, et son club-house. Poutres (chevillées bois), colombages, tomettes, grande cour pavée (23 000 pièces), chauffage par plancher chauffant basse température.
Cette propriété est posée sur un superbe parc clos et arboré de 23 660 m2.
A découvrir avec Philippe Joué - p.joue@i-particuliers.com - 06 61 72 50 04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

450m²
Surface

23660m²
Terrain

12
Pièces

7
Chambres

1
Salle d'eau

3
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel

4
WC

chauffage: individuel
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

164 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

27 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative