Maison de village de standing

couches

#ip10252

267 000 €

Présentation

Au centre de Couches, à seulement 20 mn de la gare, cette belle maison de village entièrement rénovée de 188 m2 saura vous séduire par ses prestations et ses beaux volumes.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre ouverte sur sa cuisine, de 2 salles de bains, d'un wc séparé et de 4 chambres de belles tailles (10,13 et 17 m2).
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage (environ 55 m2) avec porte motorisée et borne électrique de recharge de voiture, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un espace bureau, un wc, une buanderie et une cave.
Le grenier complètement aménageable offre quant à lui un très beau potentiel d'agrandissement de plus de 100m2!
Son charmant terrain de 1 100 m2, cloturé et arboré, dispose d'une terrasse avec accès direct sur la pièce à vivre et une maisonnette d'environ 20 m2 (possibilité chambre d'hôte).
Chauffage gaz de ville, cheminée Godin, chaudière récente, beaux volumes, parquet chêne, prestations de qualité...
A visiter absolument avec Eloïse Follot, e.follot@i-particuliers.com, 06 83 07 06 78. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

188m²
Surface

1100m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

3
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine

chauffage
individuel gaz radiateur

2
WC

Garage (1)
chauffage: individuel gaz radiateur
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

157 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

26 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative