Maison à La Voulte-Sur-Rhône dans le centre historique 5 piè

la voulte sur rhone

#ip10155

158 000 €
Exclusivité

Présentation

Centre historique de la Voulte sur Rhône, maison de village 87 m2 non mitoyenne de 5 pièces avec cour intérieure privative et vue panoramique sur le fleuve.
Cette demeure aménagée avec goût et rénovée dans le respect de l'architecture des vieux quartiers du village, sur 3 niveaux est prête à vous accueillir.
Elle dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil avec placards, d'une chambre avec accès indépendant et d'une très belle cave voûtée de 20 m2 avec emplacement pour une future salle de bains.
Au 1er étage, vous découvrirez un bel espace salle à manger lumineux, une cuisine ouverte et en demi-niveau un salon/séjour donnant directement sur une cour intérieure sans vis-à-vis, agréable et ensoleillée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Depuis le séjour une porte fenêtre et un petit balcon ont accès sur les escaliers de la montée du village en direction du château médiéval.
Au dernier étage, vous disposerez d'une salle de bains avec baignoire et toilettes, d'une grande chambre de 13 m2 avec nombreux rangements et d'une magnifique chambre en pierres apparentes de 14 m2 et d'une mezzanine.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage au gaz de ville.
Cette belle maison dégage le charme de son histoire à travers ses pierres et attend ses nouveaux propriétaires prêts à poser leur valises.
A proximité à pied des écoles, des crèches, des commerces et de toutes les commodités du village. La gare de voyageur est à cinq minutes en voiture à Livron et Valence se trouve seulement à 22 kms.
À découvrir très rapidement avec Richard, 06.62.26.67.08 ou par e-mail: r.lopez@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

87m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine

chauffage
individuel gaz radiateur

1
WC

Cave
chauffage: individuel gaz radiateur
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

189 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

44 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative