JOLIE MAISON DE VILLE

sens

#ip10326

225 000 €

Présentation

Maison de ville sur un terrain de 282 m2 au bord de l'Yonne avec une superbe vue dégagée sur le fleuve, à proximité du centre-ville de Sens et de ses promenades.
Elle possède au rez-de-chaussée, une entrée, un vestibule desservant une cuisine, une salle à manger, un séjour de 51 m2 avec au sol des tomettes et disposant d'une cheminée, une chambre avec une salle d'eau et un wc.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc et une terrasse extérieure de 32 m2.
Au 2ème étage, vous profiterez d'une surface de 38 m2 (Loi carrez) pouvant être facilement séparée en deux chambres.
Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage, tout à l'égout, stationnement dans la cour intérieure de la maison.
A seulement 2 minutes de la gare S.N.C.F. 
Très belle opportunité à découvrir avec Alessandro Rossi - 06 58 79 11 32 - a.rossi@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

188m²
Surface

282m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
américaine

chauffage
individuel gaz radiateur

1
WC

Stationnement (3)
chauffage: individuel gaz radiateur

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

327 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

76 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative