Maison 190 m2 et dépendances

st marcellin

#ip10256

299 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, à 10 minutes du centre de Saint Marcellin, dans un cadre bucolique, belle propriété du 19ème siècle rénovée au fil du temps.
Actuellement composée de 2 logements indépendants avec deux entrées séparées.
Au rez-de-chaussée un logement offrant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour d'environ 60 m2, un salon d'environ 35 m2 avec baie vitrée, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie, un débarras de 30 m2 environ (possibilité de le tranformer en deux chambres supplémentaires).
Le second logement au premier étage, avec une entrée indépendante, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bains, un WC, un débarras (possibilité de le transformer en chambre supplémentaire).
Valorisée par ses nombreuses dépendances d'environ 200 m2 aménageables (au rez-de chaussée, au 1er étage, et les combles) et son immense atelier, cette maison offre un grand nombre de possibilités pour une famille nombreuse, un gîte, un artisan, une profession libérale, camping-cariste, etc.
Les plus : terrain d'environ 2 500 m2 clos et arboré, portail électrique, jardin potager, à 8 minutes de l'entrée d'autoroute (Grenoble à 35 minutes), panneaux solaires....
A voir absolument avec Patrice Bonnet 06 02 11 83 26 ou p.bonnet@i-particuliers.com





- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

190m²
Surface

2500m²
Terrain

8
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

2
Étages

2
WC

Garage (1)

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

159 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

6 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative