MAISON FRANGY

frangy

#10514

296 000 €
Sous compromis

Présentation

Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel, au calme, dans un cadre verdoyant. Elle se situe à seulement 35 minutes de Genève, 30 minutes d'Annecy et à proximité de toutes les commodités sur la commune de Frangy. Elle a une vue dégagée et une vue sur les montagnes avec une belle exposition plein sud.
Elle se constitue d'un coin salon de 21.95 m2, d'un espace cuisine, d'une salle de bains avec double fenêtre, d'un WC et d'un espace nuit comprenant deux chambres.
Sa superficie intérieure habitable sort à 72.5 m2 en loi Carrez, en réalité la surface au sol est de 144.7 m2. Et elle bénéficie d'un grand garage de plus de 20 m2. Maison avec un fort potentiel de réhabilitation. La chaudière est récente, les volets sont électriques et pose de moustiquaires dans certaines pièces.
Un terrain arboré et clôturé de plus de 1263 m2 entoure la maison.
Si cette maison vous intéresse, contactez dès à présent Severine GENTIL-PERRET au 0618007700 ou s.gentil-perret@i-particuliers.com
Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix de Vente. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

284 160 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

72m²
Surface

1263m²
Terrain

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
individuel fuel radiateur

1
WC

Balcon (1)
Garage (1)
chauffage: individuel fuel radiateur
Exposition: sud

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

298 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

89 G

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative