Peyrins : immobilier de luxe - maison

peyrins

#ip10576

675 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité : Très belle propriété située à deux pas du centre de Peyrins en Drôme des collines en pleine nature. Prestations de qualité pouvant vous accueillir en toute sérénité.
Cette ancienne ferme entièrement rénovée avec goût et contemporaine est située au coeur de 3,5 hectares de prairies, truffières et arbres fruitiers et dispose d'une surface habitable de 245 m2.
La maison très lumineuse est distribuée sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie de 70 m2 avec baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine, cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec salle de douche, un espace rangement, une salle de bains balnéo et douche italienne, toilettes indépendantes.
Au premier étage : cinq chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un grand espace de vie de 66 m2 avec cheminée, une terrasse solarium plein sud, toilettes indépendantes.
La piscine de 9 X 4 est chauffée et possède sa propre cascade. Espace pool house, four à pizza et cuisine extérieure. Garage et dépendances sur la propriété pour vos véhicules et loisirs.
Chauffage avec radiateurs à inertie, panneaux solaires avec batteries, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation par l'extérieur récente, toiture refaite récemment.
Cette maison vous séduira par son calme, son écrin de verdure. Idéal également pour propriétaires équestres et amateurs de truffes.
A seulement 20 minutes de la gare TGV de Valence et des axes routiers.
A visiter sans tarder avec votre conseillère Christelle Chabot 06.63.67.06.78 ou par e-mail : c.chabot@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

245m²
Surface

35000m²
Terrain

8
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

2
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel électrique radiateur

2
WC

Garage (1)
chauffage: individuel électrique radiateur
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

240 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

7 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative