Maison de charme- 4 chambres - à 15 min d'Etampes

valpuiseaux

#10598

445 000 €

Présentation

Dans joli village résidentiel proche d'Etampes, cette ancienne bergerie vous revèlera tout son charme et son authenticité.
Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec poutres, cheminée et coin bar, d'une salle de bains avec wc.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau, une buanderie avec wc.
A l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 24 m2, d'un sous-sol partiel avec cave à vin et chaufferie.
Un studio indépendant agrémente le tout.
L'ensemble est disposé sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 183 m2.
Possibilté d'acheter le terrain attenant avec piscine de 1 020 m2
Chauffage par pompe à chaleur couplée avec une chaudière fioul. Double vitrage.
Située entre la nationale 20 et l'autoroute A6 et à 1h de Paris, cette charmante commune du parc naturel régional du Gâtinais possède son école élémentaire sur place, maternelle à 4 km, collège et lycée à 10 km.
BEAU POTENTIEL ! Maison idéale pour une famille ou en résidence secondaire.
Pour la découvrir et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN au 06 43 31 08 28 ou par mail: c.colin@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

182m²
Surface

1183m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel radiateur

2
WC

Garage (1)
Stationnement (4)
chauffage: individuel radiateur
Terrasse

Localisation approximative