Maison 65 m2 - Aulnay-sous-Bois secteur Sud

aulnay sous bois

#10612

380 000 €
Exclusivité

Présentation

RARE !
Sur un beau terrain de 524 m2 entièrement clos, très joli bien situé dans le quartier de Nonneville, à 15 minutes à pied environ du centre ville et de la gare.
Au calme et sans vis-à-vis, cette maison se compose d'un salon / séjour (27 m2) d'une cuisine entièrement et joliment équipée, de deux chambres (12 m2 et 9,65 m2) d'une salle-de-bains et d'un wc séparé.
Un sous-sol total parfaitement aménagé avec garage, chaufferie, buanderie et une pièce à vivre complètent cette habitation.
En plus de sa localisation et de sa très belle parcelle, les atouts de ce bien sont multiples :
- 65 m2 habitables immédiatement, entretenus et très propres.
- Pour les plus grandes familles, cette maison dispose de diverses possibilités d'agrandissement (dont un étage complet - vu avec le service de l'urbanisme de la mairie).
- Amoureux des espaces verts vous serez servis ! la maison se situe au centre du terrain : l'arrière engazonné est réservé à la détente, l'avant disposant d'une grande allée routière peut accueillir bon nombre de véhicules.
- Toutes les fenêtres sont en double vitrage et avec volets électriques.
- Pour votre sécurité, la maison est équipée d'une alarme reliée à la police municipale, d'un détecteur de mouvement et de caméra.
- Enfin, si vous étiez intéressés, le propriétaire envisage la possibilité de laisser TOUT le mobilier et les aménagements intérieurs et extérieurs (barbecue, abri de jardin, parasol...).
Vous l'aurez compris - A voir rapidement !
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Isabelle Prieur - Contacts : 06 86 42 52 66 / i.prieur@i.particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

366 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

65m²
Surface

524m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

Garage (1)

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

284 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

66 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative