Maison 191 m2 à Montrond-Les-Bains

montrond les bains

#ip10566

339 000 €
Exclusivité

Présentation

Proche des thermes et du centre ville, belle demeure de 191 m2, très bien entretenue sur sous-sol complet. lumineuse et décorée avec soin.
Un magnifique parc, arboré d'environ 2600 m2, piscinable, avec stationnnements extérieurs ombragés. Un puit vient agrémenter l'ensemble paysager.
Sur le niveau de vie, un immense salon de 47 m2 traversant Est-Ouest, une suite parentale de 15 m2 avec accès direct à la salle de bains. La cuisine entièrement équipée comprend un cellier et donne accès au sous-sol par un escalier intérieur. Un dégagement avec lavabo permet l'accès aux commodités séparées.
Un grand balcon 17 m2 sur l'Est pour se détendre ou prendre les repas.
Au niveau supérieur, deux chambres existantes de 11 et 13 m2 dont l'une avec grand dressing. Un espace de vie pourrait permettre la création d'une chambre supplémentaire. Une salle de bains complète ce niveau. Des combles mansardées sont propices au rangements complémentaires.
L'immense sous-sol d'environ 100 m2 comprend deux garages avec portails automatiques disctincts : on peut garer jusqu'à 5 voitures ! Egalement un espace de rangement, un local fermé, une salle de jeux d'environ 23 m2 pouvant être aménagée en studio indépendant : une porte d'accès extérieure exite déjà. Intéressant pour la location.
Double vitrage, chauffage central au fioul.
Prenez contact avec Bruno Soulard conseiller immobilier I-particuliers.com au 06 18 30 99 87 ou b.soulard@iparticuliers.com - mandat exclusif - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

191m²
Surface

2600m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
fuel radiateur

2
WC

Balcon (1)
Garage (2)
chauffage: fuel radiateur

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

228 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

68 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative