Idéal première acquisition, maison ancienne sur 1332 m2

thorigny sur oreuse

#ip10894

86 000 €

Présentation

A 20 minutes de Sens, dans charmant village de campagne, cette jolie maison ancienne est idéale pour un premier investissement.
En partie rénovée elle est composée d'une pièce à vivre avec poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez d'un grenier sur le tout pouvant être aménagé, d'un garage attenant et d'un petit chalet en très bon état pouvant faire office de cuisine d'été ou de chambre de dépannage.
Electricité refaite et fenêtres double vitages récentes.
Pour vous détendre, vous profiterez du terrain clos et arboré de 1332 m2.
Pour vour guider et vous accompagner dans votre projet, contacter Philippe Joué, votre conseiller de proximité - 06 61 72 50 04 - p.joue@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

40m²
Surface

1332m²
Terrain

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

1
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
individuel électrique radiateur

1
WC

Garage (1)
chauffage: individuel électrique radiateur
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

214 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

5 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative