District Sens, à 4 minutes de la gare SNCF, Magnifique Maiso

sens

#ip10903

263 000 €

Présentation

A seulement 4 minutes en voiture de la gare de Sens, dans bel environnement, proche école et collège, cette maison ancienne de charme ne vous laissera pas indifférent.
D'une surface habitable d'environ 200 m2, elle est composée d'une cuisine semi-aménagée, d'un vaste séjour-salon de 42 m2 avec cheminée, de trois chambres (dont un studio avec douche, wc et coin cuisine), d'une salle de bains et de deux wc indépendants.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et un grenier.
Attenant à l'habitation principale, vous disposerez d'une grange d'environ 85 m2 et d'une dépendance (non attenante) et atelier d'environ 70 m2. Le tout est disposé sur un joli terrain clos de 2370 m2.
Poutres, tomettes, four à pain, huisseries double vitrage, portail électrique en font une résidence de charme.
Pour vous guider et vous accompagner dans votre projet, contacter Philippe Joué, conseiller immobilier de proximité - 06 61 72 50 04 - p.joue@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

200m²
Surface

2370m²
Terrain

6
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

2
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
individuel gaz radiateur

4
WC

Acces handicapes
Garage (2)
Cave
chauffage: individuel gaz radiateur
Exposition: sud

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

270 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

35 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative