Magnifique Maison de 206 m2 secteur Pont-sur-Yonne

villethierry

#10911

299 000 €

Présentation

A seulement 7 km de la gare de Pont sur Yonne, venez découvrir cette magnifique maison située dans un hameau calme et verdoyant qui vous offrira de très belles prestations.
Elle est composée d'une entrée, d'un vaste séjour de 65 m2 avec une cheminée par insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale (avec salle de bains et dressing), d'un wc indépendant avec lave mains.
A l'étage, vous trouverez une grande pièce palière de 65 m2 faisant office de salle de projections avec fermes apparentes, mezzanine avec baie vitrée, deux chambres dont une avec salle d'eau / wc.
Vous disposerez également d'un sous-sol total d'environ 120 m2 pouvant accueillir quatre véhicules et d'une belle cave à vin.
Fenêtres double vitrage, chauffage central au fioul (chauffage au sol + radiateurs), terrasse d'environ 30 m2, terrain piscinable, gare sncf avec parking gratuit et surveillé, TER direct à 40 minutes de Paris-Bercy.
Très belle opportunité à découvrir avec Alessandro Rossi - 06 58 79 11 32 - a.rossi@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

206m²
Surface

3385m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel fuel radiateur

2
WC

Garage (2)
chauffage: individuel fuel radiateur
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

90 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

20 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative