Aulnay Centre - Quartier Gare Sud - Maison 5 pièces 120 m2

aulnay sous bois

#10972

425 000 €
Sous compromis

Présentation

Sur le secteur très recherché du quartier Centre Gare Sud - à proximité immédiate des écoles, de la gare (environ 10 minutes) et de tous les commerces (boulevard de Strasbourg à deux pas), cette belle maison familiale bénéficie d'une situation géographique de premier ordre !
D'une superficie de 120 m2, elle comprend :
Au rez-de-chaussée - une entrée, une vaste suite parentale (environ 20 m2) avec une salle de bains privative, un wc indépendant, une splendide pièce à vivre avec cuisine américaine équipée (49 m2) baignée de lumière grâce à sa partie verrière ouverte et orientée plein sud sur l'arrière du jardin (parcelle de 420 m2 sans aucun vis-à-vis !).
Au 1er étage (dalle béton) - une chambre de 14 m2 et une autre de 24 m2 qui par sa taille et sa disposition permettrait très facilement de la scinder afin de créer une 3ème chambre. Toutes deux sont attenantes à une salle de bains avec un wc.
Cette maison est chauffée au gaz, elle est équipée d'une alarme et possède une dépendance de 26 m2 à utilisation multiple située sur l'arrière de la parcelle
Idéalement située, très beaux volumes, clarté, calme, superbe parcelle ... des atouts majeurs à ne pas rater !
A bientôt...
Isabelle Prieur - Contacts : 06 86 42 52 66 / i.prieur@i.particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

420m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

2
Salle de bain

2
Étages

2
WC

Exposition: sud

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

168 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

39 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative