Maison bourgeoise de 160 m2, gare à 200m, 1h15 de Paris

sens

#10981

419 000 €

Présentation

A 1h15 de Paris, à 10 minutes de Montereau fault Yonne et 15 minutes de Sens, à seulement 200 m de la gare, venez vivre dans cette magnifique maison bourgeoise de 1870, d'une superficie de 162 m2 environ, sans travaux à prévoir, le tout sur un beau terrain arboré de 2370 m2.
Elle a gardé son authenticité avec son entrée, ses cheminées et son escalier d'époque.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée et accès sur le jardin, une salle à manger, une cuisine actuelle équipée, une chambre avec cheminée et une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, un pallier dessert trois chambres de plus de 20 m2, dont une parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains.
Combles isolées et parquetées. Sous-sol total semi-enterré avec cave, buanderie, chaufferie, cellier.
Fenêtres double vitrage. Chauffage au gaz de ville.
Garage de 60 m2.
Beau jardin arboré avec une partie verger. Puits. Barbecue. Dépendance.
Pour la découvrir, contactez Rose-marie LIMOUZY au 06 89 69 11 87 ou par mail: rm.limouzy@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

162m²
Surface

2370m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
individuel gaz radiateur

2
WC

Garage (2)
Stationnement (3)
chauffage: individuel gaz radiateur
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

91 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

21 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative