Appartement T3 en RDJ à Cuvat

cuvat

#10739

299 000 €
Sous compromis

Présentation

En exclusivité, Mélissa Parsoud vous propose ce magnifique T3 en rez-de-jardin, niché au sein d'une copropriété de standing de 22 lots livrés récemment, au coeur du village de Cuvat.
Depuis l'entrée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un vaste jardin en L d'environ 95 m2 exposé Sud-Sud/Ouest et offrant une magnifique vue dégagée sur un champ classé en zone naturelle.
Le coin nuit se compose de deux jolies chambres avec placards, une vaste salle de bains avec fenêtre et un grand WC suspendu.
Une place de parking attitrée complète ce bien aux prestations soignées et un garage vous sera proposé en sus.
A découvrir sans tarder, vous serez charmés par le calme et l'accès à pied aux commodités du village (écoles, dépôt de pain, arrêt de bus,....). Vous profiterez d'un appartement en parfait état qui vous assurera un grand confort au quotidien.
A 5min de l'entrée d'autoroute d'Allonzier-la-Caille, à 10min du Grand Epagny, 30min de Genève et 15 min d'Annecy, Cuvat est une commune très prisée pour son accessibilité sur l'axe Annecy/Genève.
Pour en savoir plus: Mélissa Parsoud 06.15.55.42.72 - m.parsoud@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

63m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel gaz radiateur

1
WC

Garage (1)
Stationnement (1)
chauffage: individuel gaz radiateur
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

69 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

16 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Nombre de lot: 22

Localisation approximative