Secteur Theil sur Vanne, magnifique maison ancienne entièrem

theil-sur-vanne

#ip11040

247 000 €

Présentation

Secteur Theil sur Vanne, dans joli village calme et résidentiel, cette magnifique maison ancienne a été entièrement rénovée et est habitable sans aucun frais. Elle vous séduira par ses volumes et son charme naturel. Elle est composée d'une entrée sous véranda, d'une grande cuisine avec poutres, d'un vaste séjour de 57 m2 avec poutres et cheminée par insert, d'une grande chambre donnant sur une belle terrasse de 57 m2, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'un cellier et d'un wc. A l'étage, vous découvrirez 2 grandes pièces palières faisant office de salle de détente et de salon de lecture desservant 2 chambres dont une avec une terrasse couverte de 19 m2, un dressing (ou petite chambre), et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un bureau indépendant, d'une dépendance (sol bétonné) d'environ 60 m2 avec grenier. Le tout est disposé sur un terrain clos et arboré de 1 198 m2 avec bassin et un coin potager. Chaudière récente, portail électrique, visiophone, double vitrage, en font un bien de belle qualité et une superbe opportunité. Pour vous guider et vous accompagner, contacter Philippe Joué - p.joue@i-particuliers.com - 06 61 72 50 04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

220m²
Surface

1198m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
individuel fuel radiateur

2
WC

Acces handicapes
Garage (1)
chauffage: individuel fuel radiateur
Exposition: sud
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

202 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

17 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative