Maison de 130 m2 composé de 2 appartements sur 370 m2 de ter

romans sur isere

#ip10930

186 000 €

Présentation

Maison 130 m2 habitables sur deux niveaux, à Romans Sur Isère, sur terrain d'environ 370 m2 constructibles à proximité immédiate du centre ville, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché et très calme. Cette bâtisse est composée de deux appartements avec entrées indépendantes dont un est loué. La propriété nécessite des travaux de réhabilitation dont électricité que nous pouvons vous faire chiffrer gratuitement en fonction de vos besoins. Idéal pour de l'investissement locatif avec possibilité de colocation, meublé et/ou projet d'appartements indépendants. Possibilité de défiscaliser dispositif Denormandie et possibilité de déduction de certains travaux fiscalement. Nous vous accompagnons sur l'ensemble du dossier en fonction de votre projet et de vos préférences. Situation idéale : A proximité de l'hôpital de Romans, des écoles, collèges, lycées, des transports et des commerces. A seulement 2 minutes du centre ville de Bourg de Péage, 2 minutes de Romans Sur Isère, 5 minutes de l'entrée d'autoroute et RN532, 10 minutes de la gare Valence-TGV. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.45.29.33.64 ou par mail : s.dubois@i-particuliers.com. Sandra DUBOIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

130m²
Surface

370m²
Terrain

4
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

2
WC

Garage (1)

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

301 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

73 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative